5 Tipps für (Airbnb) Gastgeber bei der Auswahl eines Smart Locks für die Unterkunft
Get InspiredSmart Locks können deinen Alltag als Gastgeber wesentlich erleichtern. Bevor du dir aber ein Smart Lock zulegst, solltest du einige Überlegungen anstellen. Hier findest du fünf Tipps, die du bei der Auswahl eines elektronischen Türschlosses beachten solltest.
Tipp 1: Prüfe deinen bestehenden Schließzylinder
Einer der größten Unterschiede zwischen den Smart Locks verschiedener Hersteller ist die Nachrüstbarkeit. Wenn ein digitales Türschloss nicht nachrüstbar ist, erfordert das einen Austausch des Schließzylinders. Nachrüstbare elektronische Türschlösser hingegen können direkt auf den bestehenden Schließzylinder montiert werden. Somit musst du an deiner Tür auch nichts weiter verändern. So ist das Nuki Smart Lock beispielsweise mit den gängigsten Zylindern in Europa kompatibel.
Hier muss der Zylinder meistens nicht ausgetauscht werden und der Schlüssel kann parallel dazu normal weiterverwendet werden. Also wenn es Personen in deinem Umfeld gibt, die das Smart Lock nicht verwenden wollen, können sie einfach den normalen Schlüssel weiter nutzen. Der wichtigste Punkt hier ist allerdings die Kompatibilität. Nicht jedes nachrüstbare Türschloss passt genau auf deinen Zylinder. Kläre das auf jeden Fall ab, bevor du ein Smart Lock kaufst.
Tipp 2: Verbinde dein Smart Lock mit dem Internet
Ist ein Smart Lock internetfähig, kann es von überall aus gesteuert werden. Deine Gäste sind schon da, aber du sitzt noch im Stau? Oder du vermietest Ferienunterkünfte in verschiedenen Städten oder sogar anderen Ländern? Öffne ihnen die Tür einfach aus der Ferne. Ein elektronisches Schloss mit Fernzugriff hat für beide Seiten Vorteile. Einige Smart Lock Hersteller bieten dafür eine Bridge als Erweiterung zum Smart Lock an. So wird dein elektronisches Schloss überhaupt erst internetfähig.
Und du kannst noch immer mit Bluetooth lokal auf dein Smart Lock zugreifen und die Bluetooth-Funktionen nutzen.
Tipp 3: Prüfe, auf welche Sicherheitsmaßnahmen das Smart Lock setzt
Grundsätzlich solltest du dich für ein Smart Lock entscheiden, das als sicher getestet und zertifiziert wurde. Neben Zertifikaten, wie beispielsweise von AV-TEST, lohnt es sich auch die Sicherheitsfunktionen genauer anzusehen. Denn nicht jedes Smart Lock bietet dir die gleichen Standards in Bezug auf Sicherheit. Es gibt Sicherheitsmechanismen für die Kommunikation zwischen deinem Smartphone und dem Smart Lock. Besonders wichtig ist eine Ende-zu-Ende Verschlüsselung.
Und es gibt Sicherheitsmechanismen, die dir die volle Kontrolle und Übersicht über deine Immobilie geben sollen. Ein wichtiger Punkt für das Sicherheitsempfinden sind daher Zutrittsprotokolle. So kannst du prüfen, wer wann die Tür auf- und abgeschlossen hat. Mit einem Türsensor kannst du zudem kontrollieren, ob die Tür auch wirklich geschlossen ist – und nicht etwa im offenstehenden Zustand gesperrt wurde. Von außen sollte man nachrüstbare smarte Türschlösser auch nicht erkennen. So entscheidest du wer weiß, dass du ein Smart Lock verwendest. Und wenn du wirklich auf Nummer sicher gehen willst, solltest du prüfen, ob du weitere Serviceleistungen dazu buchen kannst. Damit bist du auf alle Eventualitäten vorbereitet. Mit all diesen Features hast du immer alles im Blick und stets ein sicheres Gefühl.
Tipp 4: Achte auf die Integrierbarkeit des Smart Locks in Channel Management Systeme und Gebäudeautomationssysteme
Je mehr Unterkünfte du vermietest, desto komplexer wird die Verwaltung. Zudem reicht es nicht aus, deine Unterkünfte auf nur einer Plattform anzubieten. Wenn du von deinen Unterkünften weiter entfernt wohnst, wird es richtig kompliziert, alles am Laufen zu halten. Du kannst natürlich für all diese Aufgaben externe Partner beauftragen. Oder du sparst dir dein Umsatzplus und setzt auf Automatisierungen. Channel Management Systeme wie smoobu oder Guesty sind sehr hilfreiche Tools, wenn du deine Unterkunft auf mehreren Buchungsportalen anbietest.
Sobald du mehrere Objekte vermietest, ist ein Gebäudeautomatisierungssystem, wie Operto, ein echter Gamechanger. Diese All-in-one Lösungen bieten dir eine zentrale Plattform für all deine Unterkünfte. Mit solchen Plattformen kannst du Buchungen, Objektüberwachungen (z. B. Lärm), intelligente Thermostate, digitale Zutrittslösungen und vieles mehr an einer zentralen Schnittstelle verwalten – alles automatisiert und in Verbindung mit deinen Buchungen. Das funktioniert jedoch nur dann reibungslos, wenn du einen Smart Lock Anbieter wählst, der mit diesen Systemen kompatibel ist. Vor allem wenn du vorhast, in Zukunft weitere Unterkünfte zu vermieten, solltest du diesen Aspekt jetzt schon mitbedenken.
Tipp 5: Überlege, welches Zubehör du für dein Smart Lock brauchst
Jede Unterkunft und jeder Gast hat andere Ansprüche. Dementsprechend praktisch ist es, wenn du verschiedene Öffnungsmöglichkeiten für dein digitales Türschloss anbieten kannst. Das macht es auch für all jene einfach, die keine App verwenden wollen. Aus vielen Gesprächen mit Gastgebern wissen wir, dass der Download einer zusätzlichen App eine Barriere für den Gast darstellt. Daher sind Keypads, die außen das Smart Lock durch Codeeingabe ansteuern, ideal für die Kurzzeitvermietung.
Mit individuellen Codes erlangen deine Gäste einfach Zutritt zu der gemieteten Unterkunft. Und durch die verschiedenen Codes ist ersichtlich, wer wann Zutritt hatte. Manche Smart Lock Hersteller arbeiten auch direkt mit Airbnb zusammen. Dies bringt dir viele Vorteile. Auf diese Weise können die Codes für den Buchungszeitraum automatisch innerhalb der Airbnb App verschickt werden.
Suche dir also ein Smart Lock, welches deinen individuellen Wünschen als Airbnb Host gerecht wird.
Hier nochmal alle Faktoren im Überblick:
- Ist dein Schließzylinder kompatibel?
- Benötigst du Fernzugriff auf das Smart Lock?
- Welche Sicherheitsmaßnahmen bietet das Smart Lock?
- Mit welchen anderen Systemen soll das Smart Lock kompatibel sein?
- Welches Zubehör brauchst du zur optimalen Verwendung eines Smart Locks?
